Andora Località Pianamare - proprietà di prestigio

Andora Località Pianamare - proprietà di prestigio

2.300.000 €
230 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
Villa Pinamare
Città
Andora
Categoria
Villa
Locali
6
Box
1
Mq Box
18
Posti auto
5
Mq Giardino
2000
mq Terrazzo
300
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Filo Diffusione, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Zanzariere
Nella collina di Pinamare e precisamente in corrispondenza del crinale, proponiamo in vendita una proprietà di charme sia per le caratteristiche architettoniche, la distrubuzione degli spazi, che per la posizione.
La villa in questione è situata in posizione strategica, tale da consentire il godimento di una vista dominante su entrambi i golfi. L'abitativo dispone di ampi terrazzi per il godimento del panorama e angoli di quiete da cui è possibile avere scorci sull'isola Gallinara e sul verde della macchia mediterranea.
La piscina realizzata in pietra con getto a cascata e nuoto controcorrente consente un ampio spazio circostante adibito a zona solarium e relax, dove si può contemplare la vista su entrambi i golfi.
A differenza di molte proprietà della zona la casa gode di un magnifico giardino, con numerose piante da frutta, bouganville, bossi, uva americana e un manto erboso egregiamente tenuto.
La proprietà è costituita da due unità abitative:
il corpo padronale con un magnifico soggiorno a ventaglio con tetto a vista degradante su ampie vetrate dalle quali comodamente seduti sul divano si vede il mare, la cucina living piccola ma funzionale anche questa con vista, la zona notte con due camere da letto king size e due bagni realizzati in resina uno con doccia e uno con vasca.
Il secondo corpo di fabbrica è costituito dalla dependance, con accesso indipendete 90 mq di abiativo con ampia zona living cucina una spaziosa camera da letto con cabina armadio un bagno realizzato in legno con colonna doccia di design un ripostiglio.
Le dimensioni della dependance sono tali da poter realizzare una seconda camera da letto semplicemente introducendo una parete in cartongesso.
La dependance gode parimenti alla zona padronale di vista mare e vista giardino.
La proprietà oltre ad avere un lato innegabilmente romantico, si distingue anche dal lato pratico e funzionale.
L'accesso è comodo con ampio cortile dove poter ospitare diverse vetture, il garage è di circa 20 mq.
Un locale tecnico di 20 mq circa funge da lavanderia e ricovero mobili e attrezzi da giardino e infine è dotata di un ampio locale piscina dove sono stoccati i prodotti e gli attrezzi per la manutenzione della stessa.
Al di là del razionale e delle parole per chi ricercasse non solo una abitazione ma una suggestione consiglierei la visita alla proprietà.

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